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本報昨晚致電林鴻堯的委任律師張毓桓數次並留言請其回電，但至截稿前都未獲回應。

房產專家痛批如許司法軌制無異是「激勵建商賭一把！」

「罰12萬，但可以賺50億你賭不賭？」這麼誘人的條件在瓏山林建設董事長林鴻堯炒士林官邸土地案真實上演。不動產估價師估量這塊土地開辟後可以獲利高達50億，對比法院竟判決林只要繳12萬元了案了事，其間利潤差距4萬1666倍。

據認識，士林官邸特區的開辟案中，首要有皇翔扶植、鄉林扶植和欣翰扶植開辟案。如斯顯明違法取利行為，卻輕判4個月，還可易科罰金，連坐牢都沒必要。林為了將這塊與多名田主配合持有的土地設定地上權給瓏山林，是以假贈與13名人頭，以符《地盤法》需過半田主贊成才處罰共有地劃定。林鴻堯持有的這塊地盤最漂亮，面臨士林官邸花圃。

Sway說，葉國一之前以人頭戶買下士林官邸專案室廬，歲首年月已吐回8億多元造孽所得。所以林鴻堯只罰12萬，對照葉國一不就太衰了嗎？

高源不動產估價師結合事務所所長陳碧源試算，該筆3519平方公尺、約1064坪是貿易地。以實價登錄價錢來看，該區每坪土地價錢260萬元，千坪就有26億元。該地盤開辟發賣金額最高可達102億元，若扣除費用、成本，可獲利50億元閣下，相當驚人！

房產達人Sway痛批：「司法縱容建商，等於是激勵建商賭一把」！特別，林鴻堯若與英業達集團會長葉國一相較，林鴻堯更應吐出造孽所得，僅罰12萬元基本不痛不癢！

中國時報【陳宥臻╱台北報道】